Appartement à vendre 2 pièces 43,86 m² | Paris 75009 TRUDAINE / ROCHECHOUART | 510 000 €

12 photos

510 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
484 500 € hors honoraires
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1026POIGON

Idéalement situé à deux pas de l'avenue Trudaine, cet appartement de 42,51m² loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble ancien. Il offre une atmosphère agréable et lumineuse, avec un séjour de 17m², une cuisine séparée et équipée, une chambre avec rangements, un dressing et une salle de douche avec toilettes. L’aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, et la rénovation apportée donne à l’appartement une touche moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Ce bien, au cœur d’un quartier prisé, allie confort, luminosité et emplacement.

Habitable : 42,51 m² Total : 43,86 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 2/5
Exposition Est
Bon état

Ce qui nous séduit

Lumineux
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 582 €

Taxe foncière : 742,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cuisine	8.52 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Cellier	2.47 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Dressing	1.77 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour	17.04 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m
1x Chambre	9 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes	3.71 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5

Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 582 €
Procédure en cours : Non

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Junot 10e

01 87 53 48 51

31, rue du Faubourg Poissonnière - 75009 Paris 9^e

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Prix du bien HAI

510 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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