Appartement
Rueil-Malmaison - BORDS DE SEINE

525 000 €

525 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
500 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 827RUEAUV

Situé entre le centre-ville et les bords de Seine, au premier étage d’une résidence prisée, cet appartement de 80,72 m² loi Carrez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, prolongé par un balcon filant, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir entièrement. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 83,23 m² Total : 80,72 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 200 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 30.2 m²
1x Entrée 7.91 m²
1x Cuisine 6.88 m²
1x Salle de bains 3.97 m²
1x Salle de douche 2.61 m²
1x Chambre 14.53 m²
1x Chambre 10.18 m²
1x Toilettes 1.67 m²
1x Dégagement 5.28 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1991
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 200 €
Procédure en cours : Non

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