Apartment à vendre 4 rooms 868,86 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 BORDS DE SEINE | 525 000 €

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525 000 € HAI (Agency Fees Included)
500 000 € excluding fees
Fees : 5,00 % including tax payable by the purchaser

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Let's take an overview

Ad reference : 827RUEAUV

Situé entre le centre-ville et les bords de Seine, au premier étage d’une résidence prisée, cet appartement de 80,72 m² loi Carrez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, prolongé par un balcon filant, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir entièrement. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Habitable : 895,88 Sq Ft Total : 868,86 Sq Ft
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation South West
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Calm
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 110 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 390,00 € and 1 930,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2023.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 2 200 €

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Stay	325.07 Sq Ft
1x Entrance	85.14 Sq Ft
1x Kitchen	74.06 Sq Ft
1x Bathroom	42.73 Sq Ft
1x Bathroom	28.09 Sq Ft
1x Bedroom	156.4 Sq Ft
1x Bedroom	109.58 Sq Ft
1x Bathroom	17.98 Sq Ft
1x Clearance	56.83 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Digicode

☑ PVC window

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1991
Quality level : Normal

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 2 200 €
Procedure in progress : Non

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Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

06 67 10 48 66
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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