• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - RUEIL SUR SEINE

550 000 €

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Référence de l’annonce : 861RUEAUV

Idéalement situé dans le quartier prisé de Rueil-sur-Seine, à deux pas de la gare RER A, des commerces et de l’école Claude Monet, cet appartement lumineux de 85,83m² loi Carrez a tout pour séduire.
Au quatrième étage d’une résidence calme et bien entretenue, il offre une belle entrée avec dressing, qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine ouverte et sa buanderie attenante apportent praticité et convivialité au quotidien.
Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
On aime le charme d’un appartement traversant, clair et bien agencé, le balcon pour profiter de l’extérieur, la localisation parfaite, tout se fait à pied : école, commerces, RER, la place de parking en sous-sol incluse.
Un lieu de vie accueillant et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort urbain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1420€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 85,83 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 420,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 375,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.91 m²
1x Séjour 29.84 m²
1x Cuisine américaine 8.81 m²
1x Buanderie 1.4 m²
1x Toilettes 1.83 m²
1x Dégagement 3.71 m²
1x Salle de bains 5.38 m²
1x Chambre 13.77 m²
1x Chambre 10.74 m²
1x Dressing 3.44 m²
1x Balcon

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1992
  • Nombre d'étages : 6

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Prix du bien HAI

550 000 €

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