Apartment à vendre 3 rooms 923,87 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 RUEIL SUR SEINE | 550 000 €

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Exclusivity

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Ad reference : 861RUEAUV

Idéalement situé dans le quartier prisé de Rueil-sur-Seine, à deux pas de la gare RER A, des commerces et de l’école Claude Monet, cet appartement lumineux de 85,83m² loi Carrez a tout pour séduire.
Au quatrième étage d’une résidence calme et bien entretenue, il offre une belle entrée avec dressing, qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine ouverte et sa buanderie attenante apportent praticité et convivialité au quotidien.
Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
On aime le charme d’un appartement traversant, clair et bien agencé, le balcon pour profiter de l’extérieur, la localisation parfaite, tout se fait à pied : école, commerces, RER, la place de parking en sous-sol incluse.
Un lieu de vie accueillant et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort urbain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1420€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Habitable : 923,87 Sq Ft
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Floor 4/6
Orientation Northeast
Good condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 137 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 020,00 € and 1 420,00 € /year (including subscription).

Financial elements

Property tax : 1 375,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	74.38 Sq Ft
1x Stay	321.19 Sq Ft
1x American cuisine	94.83 Sq Ft
1x Laundry room	15.07 Sq Ft
1x Bathroom	19.7 Sq Ft
1x Clearance	39.93 Sq Ft
1x Bathroom	57.91 Sq Ft
1x Bedroom	148.22 Sq Ft
1x Bedroom	115.6 Sq Ft
1x Dressing room	37.03 Sq Ft
1x Balcony

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Digicode

☑ Optical fiber

☑ Local à vélo

Building

Building

Built in : 1992
Number of floors : 6

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Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

06 67 10 48 66
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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550 000 €

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