Maison
Paris 16e - CLAUDE LORRAIN

2 950 000 €

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Référence de l’annonce : 1928PASCAS

Au calme, très belle maison sur de 4/5 chambres sur 3 étages plus rez-de-chaussée d'une surface habitable de 268,82m² loi Carrez et d'une surface au sol de 353m², avec toit terrasse plein ciel de 50m² et garage avec accès direct à la maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau double séjour et un accès direct au garage. Au premier étage, cuisine dînatoire, ouverte sur une grande salle à manger et un petit salon. Au niveau supérieur, large suite parentale avec dressing et salle de bains, puis chambre et salle d'eau. Au troisième et dernier étage, vaste plateau faisant office de bureau (cet espace peut aussi être aménagé en deux chambres, un bureau et une salle de bains), avec cuisine d'été idéale pour le toit terrasse de 50m² plein ciel et très ensoleillé au niveau supérieur. La maison est desservie à chaque étage par un très bel escalier. En sous-sol, buanderie/chaufferie, rangements et grand espace polyvalent.

  • Habitable : 268,82 m² Total : 353,44 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150,00 € et 2 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salon 20.8 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 18.48 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 7.52 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 38.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.8 m² Étage : 1er
1x Cuisine 15.62 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.05 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 17.77 m² Étage : 1er
1x Salon 24.24 m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.15 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.74 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 3.62 m² Étage : 2ème
1x Chambre 24.25 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 8.17 m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.17 m² Étage : 2ème
1x Open space 50.02 m² Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Chambre Étage : 3ème
1x Toilettes 0.4 m² Étage : 3ème
1x Terrasse 50.19 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 3

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Prix du bien HAI

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