Christophe BATON
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00400 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 736JLICBA
Nichée au cœur du très recherché domaine de Brigode, découvrez cette maison contemporaine d’exception de 255 m² offrant une vue imprenable sur le golf, un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes des commodités.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie en cathédrale de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double exposition SO/NE, offrant une perspective spectaculaire sur le green. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, partageant un grand dressing, une salle de bains et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
Chacune des deux ailes dispose d’un étage. La première accueille une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, idéale pour préserver l’intimité. La seconde comprend un palier spacieux pouvant faire office de bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un sous-sol complet avec buanderie, cellier et double garage complète ce bien rare.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses aux orientations différentes, parfaites pour suivre le soleil tout au long de la journée.
Prestations haut de gamme, état irréprochable, environnement privilégié : cette maison est un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3026€ ~ 4096€ - Christophe BATON - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00400
- Habitable : 254,75 m² Total : 254,00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Nord-est, Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Garage
- Parking
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 163 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 026,00 € et 4 096,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 800,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | 38.87 m² | |
| 1x Parcelle | 2070 m² | |
| 1x Jardin | ||
| 6x Parking | ||
| 1x Couloir | 6.21 m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
| 1x Stock / Réserve | 12.45 m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 7.54 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine équipée | 21.9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 53.31 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Hall | 10.55 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 5.38 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.34 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 18.77 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.44 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 2.9 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 7.5 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 8.31 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 4.58 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 1.63 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.46 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 11.03 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.54 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11.82 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.34 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 29.03 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 2.87 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1970
-
Niveau de qualité : Normal
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