Maison
Wanquetin - CAMPAGNE ARRAGEOISE

570 000 €

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Référence de l’annonce : 123JLICAR

C'est au coeur d'un charmant village, à 12 minutes à l'ouest d'Arras, qu'est implantée cette maison de style traditionnel de 360m², bâtie en 2004 sur un terrain paysagé de 1715m². Au rez-de-chaussée l'on trouve une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée de 20m² dotée de grandes baies coulissantes. Un salon-séjour de 42m² exposé plein sud et un bureau attenant. Deux chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche, un cellier, une lingerie et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage un vaste palier distribue 3 grandes chambres de 22, 25 et 30m², une salle de bains et un cabinet de toilettes. Une mezzanine au 2ème niveau sert de coin cocooning. La cave de 114m² procure tout l'espace nécessaire au rangement. Et le garage double de 84m², 4 places de stationnement. Cette très belle maison, sera le lieu de vie idéale d'une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2596€ ~ 3512€

  • Habitable : 360,73 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Excellent état
  • 1 715,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 596,00 € et 3 512,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 414,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 42 m²
1x Jardin 1066 m²
1x Terrain 1715 m²
1x Balcon
1x Terrasse 20 m²
7x Parking
1x Garage 84 m²
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Béton
1x Cave 53 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Cave 61 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 5.5 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Hall d'entrée 17.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 16.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 11.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 15.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 8.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 7.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 2.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 22.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salon 42 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 5.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 24.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 35 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de jeux 7.28 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.1 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 4.39 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 30 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.72 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine 8.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2004
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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