Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1408LOCGRU
Dans un immeuble en pierre de taille, quartier Europe, un très bel appartement familial de 188,50m² loi Carrez, 208,97m² au sol, situé au cinquième et sixième étage avec ascenseur. Rénové par un architecte, cet appartement en duplex, traversant est/ouest, bénéficie de très beaux volumes. En parfait état, il comprend une entrée desservant un grand séjour ouvrant sur le balcon filant, une belle cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche), dressing et terrasse, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un espace bureau avec deux chambres sous les toits et une salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien a été conservé: parquet, moulures et cheminées. Local à vélos dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Proximité commerces, écoles et transports. Disponible le 01/04/2025. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.EXCLUSIVITÉ. Contact: Manon 07.82.26.38.24
- Habitable : 188,50 m² Total : 208,97 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Est
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 500,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 300,00 €
Loyer de base : 6 500,00 €
Dépôt de garantie : 13 000,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 9 360,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 9.62 m² | |
| 1x Salon | 38.8 m² | |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 33.91 m² | |
| 1x Couloir | 8.08 m² | |
| 1x Chambre | 19.91 m² | |
| 1x Dressing | 9.03 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 11.6 m² | |
| 1x Dégagement | 1.48 m² | |
| 1x Buanderie | 3.12 m² | |
| 1x Couloir | 9.08 m² | |
| 1x Toilettes | 1.21 m² | |
| 1x Chambre | 10.64 m² | |
| 1x Palier | 7.42 m² | |
| 1x Chambre | 12.63 m² | |
| 1x Chambre | 9.72 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.25 m² | |
| 1x Balcon | 2.35 m² | |
| 1x Balcon | 7.98 m² | |
| 1x Cave | 13.95 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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