House à vendre 8 rooms 23 940,64 Sq Ft | Lille 59000 CENTRE | 1 260 000 €

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Ad reference : 921JLIVAN

Découvrez cette élégante maison familiale de 230 m² idéalement située dans une rue prisée à deux pas du Quai du Wault, de la Citadelle, des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue un magnifique séjour traversant de 45 m², entièrement parquetté, baigné de lumière et sublimé par une cheminée feu de bois. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un jardin exceptionnel de 200 m² exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé et sans vis-à-vis un véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Les étages accueillent une suite parentale ainsi que six grandes chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. Deux salles de bains complètent les niveaux nuit.
Un vaste grenier aménageable de 85 m² au sol, bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, offre un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire (suite, salle de jeux, atelier…). Une cave vient parfaire ce bien rare.

Habitable : 2 412,84 Sq Ft Total : 23 940,64 Sq Ft
8 rooms
7 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Fireplace
Orientation South West
Excellent condition

What seduced us

Garden
Highly sought-after address
Luminous
Calm
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 3 670,00 € and 5 030,00 € /year (including subscription).

Financial elements

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Bedroom	220.98 Sq Ft	Exposure : South West Coating : Parquet
1x Attic	914.93 Sq Ft
1x Cellar
1x Garden	2174.31 Sq Ft	Exposure : South East
1x Entrance hall	226.04 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : Northeast
1x Living room	482.01 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bathroom	16.15 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : West
1x Kitchen	170.07 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South West Coating : Floor tile
1x Landing	53.82 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : West Coating : Parquet
1x Bedroom	209.9 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bathroom	159.31 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bedroom	139.93 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : North West Coating : Parquet
1x Bedroom	209.9 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Parquet
1x Bathroom		Floor : 1^st
1x Landing	52.74 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : West Coating : Parquet
1x Bedroom	166.63 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bedroom	195.8 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : Northeast Coating : Parquet
1x Bathroom	53.82 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Bedroom	111.62 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : North West Coating : Parquet
1x Bathroom		Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Watering

☑ Electric roller shutters

☑ Source

☑ Exterior lighting

☑ Water softener

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1900
Type : Brick
Number of floors : 3
Quality level : Standing

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Louis VANDENABEELE

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE

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1 260 000 €

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