Maison
Lille

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 921JLIVAN

Découvrez cette élégante maison familiale de 230 m² idéalement située dans une rue prisée à deux pas du Quai du Wault, de la Citadelle, des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue un magnifique séjour traversant de 45 m², entièrement parquetté, baigné de lumière et sublimé par une cheminée feu de bois. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un jardin exceptionnel de 200 m² exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé et sans vis-à-vis un véritable écrin de verdure en cœur de ville.
Les étages accueillent une suite parentale ainsi que six grandes chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. Deux salles de bains complètent les niveaux nuit.
Un vaste grenier aménageable de 85 m² au sol, bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, offre un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire (suite, salle de jeux, atelier…). Une cave vient parfaire ce bien rare.

  • Habitable : 224,16 m² Total : 2 224,16 m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 670,00 € et 5 030,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 20.53 m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Grenier 85 m²
1x Cave
1x Jardin 202 m²
Exposition : Sud-est
1x Hall d'entrée 21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Salon 44.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Cuisine 15.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Palier 5 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 14.8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes Étage : 1er
1x Palier 4.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.48 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.37 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Volets roulants électriques
☑ Source
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

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