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Maison
Ennetières-en-Weppes

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 945JLIARN

Dans un écrin de verdure à quelques minutes des grands axes, découvrez cette superbe maison semi-plain pied intégralement rénovée, avec appartement indépendant attenant. L’ensemble offre 321m² habitables (environ 480m² au total) sur un magnifique terrain de 2703m².
L’entrée dessert un bureau puis une chaleureuse pièce de vie de 40m², avec poële à granulés, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire ouverte, donnant accès à une immense terrasse de plus de 100m².
Toujours au rez-de-chaussée, le couloir avec nombreux rangements conduit à une confortable suite parentale avec salle de douche, toilettes privatives, et dressing, puis à une autre chambre, et à des toilettes.
À l’étage, le palier distribue trois belles chambres de 16 à 18m² au sol, et une salle d’eau double vasque avec toilettes.
Le sous-sol offre quant à lui une partie habitable avec une chambre et sa douche privative, avec accès à une terrasse couverte, un second bureau avec accès indépendant depuis l’extérieur, une buanderie et de nombreux espaces de stockage.
Adjacent à cette maison, un très bel appartement de 69m² avec grande pièce de vie, chambre, salle de douche et terrasse privative offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin verdoyant avec bassin d’agrément et d’une vue très agréable sur la campagne environnante.
Deux garages et huit places de stationnements complètent les prestations de cette demeure familiale idéale pour une vie de famille au vert, une profession libérale, un artisan ou héberger des membres de la famille en toute indépendance.

  • Habitable : 321,00 m² Total : 480,00 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 400,00 € et 4 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 989,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Parcelle 2703 m²
1x Autre 24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle 26.37 m² Étage : -1
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Bureau 21.17 m² Étage : -1
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 20.4 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Cave à vin 5.04 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Salle de douche Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Garage 27.85 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Local technique 14.52 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Buanderie 14.79 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Garage 46.5 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Stock / Réserve 4.55 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Dégagement 3.46 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.27 m² Étage : -1
Revêtement : Béton
1x Hall d'entrée 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Couloir 8.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour 40.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 22.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Dressing 13.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 13.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 100 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6.23 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.07 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.42 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.04 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salon 19.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 19.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 9.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 4.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 15 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Niveau de qualité : Normal

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