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Maison
Ronchin

849 000 €

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Référence de l’annonce : 888JLIVIL

À moins de dix minutes de Lille, au cœur d’un environnement préservé, se dévoile cette remarquable ferme au carré, témoignage d’un patrimoine architectural d’exception.
Développant une superficie d’environ 368m², cette demeure de caractère séduit d’emblée par son cachet de l’ancien, sublimé par de magnifiques pierres d’époque, de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée.
L’habitation principale se compose d’une belle entrée ouvrant sur un vaste salon, suivi d’un un séjour de réception propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aux volumes généreux, pensée pour accueillir famille et invités.
L’espace nuit sur deux niveaux comprend six chambres et un bureau, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain ornée de faïences d’époque, véritable hommage au raffinement d’antan.
Les dépendances complètent ce bien d’exception : un hangar-atelier d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage professionnel.
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une cour pavée pleine de charme, et par un jardin paysagé, verdoyant et sans vis-à-vis, invitant au calme et à la contemplation.
Demeure rare, cette ferme au carré s’adresse aux amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie unique, conjuguant prestige, histoire et proximité immédiate de la métropole lilloise.

  • Habitable : 366,00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 153.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 700,00 € et 6 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 580,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 1000 m²
1x Terrasse 200 m²
1x Cour
1x Garage 87.22 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Béton
1x Cave 30 m² Étage : -1
Revêtement : Pierre
1x Studio 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Hall d'entrée 26.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 29.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Salon 31.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 42.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Pierre
1x Cuisine équipée 37.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Office 22.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Cellier 10.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Buanderie 13.11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 1.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 20.3 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 7.39 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de jeux 13.03 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 36.55 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 11.96 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 16.4 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.18 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.65 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.33 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1974

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