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Maison
Marcq-en-Barœul - CROISE LAROCHE

750 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 971JLICHA

Dans le secteur prisé du Croisé Laroche, découvrez cette maison de charme de 174,54m², bâtie en 1920, en retrait de la rue, sur une parcelle de 476m² exposée Nord-Ouest.
Cette demeure familiale se distingue par son cachet et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre bleue, équipé de rangements et de toilettes, mène à un séjour chaleureux avec parquet massif, cheminée et bow-window. Cet espace s'ouvre sur une élégante salle à manger agrémentée d'une verrière, un coin TV, et une grande cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau.
Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre une grande chambre avec rangements et de larges ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains
attenante.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, comprend un vaste palier actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu'une belle chambre avec salle de douche.Une grande dépendance de 18m² et une place de parking sécurisée avec portail électrique viennent parfaire cette propriété.

  • Habitable : 164,50 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 168.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 350,00 € et 3 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 330,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 282 m²
1x Parking extérieur
1x Garage
1x Dépendance 18 m²
1x Cave 2.5 m² Étage : -1
1x Terrasse 23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 5.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Pierre
1x Séjour 34.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 13.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 8.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 12.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Buanderie 10.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 2.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Couloir 1.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Palier 3.07 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Salle de bains 6.38 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Fibre végétale
1x Chambre 11.9 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Chambre 10.89 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Fibre végétale
1x Palier 6.65 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Fibre végétale
1x Salle de bains 5.39 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 7.43 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Fibre végétale

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Niveau de qualité : Normal

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