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Maison
Marcq-en-Barœul - CROISÉ LAROCHE

660 000 €

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Référence de l’annonce : 776JLISAK

Découvrez cette magnifique maison bel-étage de 128,28m² habitables, située dans le secteur prisé du Croisé-Laroche à Marcq-en-Baroeul. Édifiée en 1940 sur une parcelle de 152m² et exposée sud-est, elle offre une luminosité idéale. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une salle à manger dinatoire avec terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée. Aux étages, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et rangements, ainsi qu’une chambre enfant. Une salle de douche et des toilettes complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’une grande buanderie et d’une pièce de rangement donnant sur le jardin. Une maison pleine de charme et de caractère, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2981€ ~ 4033€

  • Habitable : 128,38 m² Total : 133,20 m²
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 280 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 981,00 € et 4 033,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 339,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 55 m²
1x Terrasse 30 m²
1x Entrée 10.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 9.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 6.69 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cave 2.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.54 m² Étage : 1er
1x Salon 20.61 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 13.6 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 7.3 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Cuisine 7.14 m² Étage : 1er
1x Palier 2.6 m² Étage : 2ème
1x Palier 1.64 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 12.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.01 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 3.01 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.18 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.28 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 7.24 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1940
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

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