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Maison
Seclin

577 000 €

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Référence de l’annonce : 957JLICBA

Idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de 237m² offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une grande famille comme à une activité professionnelle. Elle s’ouvre sur un salon lumineux de 36 m², véritable pièce de vie conviviale, et propose cinq chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son local commercial attenant avec entrée totalement indépendante, composé de 4 pièces et d’un toilette, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou toute activité recevant du public sans empiéter sur la sphère privée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 340 m², agréable et bien exposé, complété par une dépendance de 15 m² offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage vient compléter les prestations de cette maison aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare permettant de concilier harmonieusement vie de famille et activité professionnelle.

  • Habitable : 237,00 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 179 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 000,00 € et 5 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 355,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 594 m²
1x Dépendance 15.2 m²
1x Jardin 340 m²
1x Cave 22 m² Étage : -1
1x Garage 35.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 14.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 36.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 17.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 11 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.3 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 19.72 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Balcon 50 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.52 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 23.84 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 19.15 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Grenier 36 m² Étage : 2ème
1x Entrée 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle 12.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle 6.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle 24.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1966
  • Niveau de qualité : Normal

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