Maison
Wavrin - CENTRE

770 000 €

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Référence de l’annonce : 368JLIARN

Située à proximité du centre-ville et de la gare de Wavrin, dans un écrin de verdure, cette demeure individuelle, datant début du XXe siècle va vous surprendre par ses volumes et nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert de 45m² composé d'un salon équipé d'une cheminée feu de bois et de la salle à manger exposée sud et ouverte sur l’extérieur. Un premier bureau et la cuisine complètent ce niveau. Le premier étage offre six chambres, une salle de bains et un second bureau. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse et d'un magnifique jardin arboré et clos de 3500m², pouvant aisément accueillir des chevaux. Un garage double et plusieurs places de parking privées complètent les prestations de cette maison. Ce bien vous offre la possibilité d’aménager un appartement, d’exercer une profession libérale ou de réaliser des bureaux avec accès indépendant. Maison familiale de second rang sans bruits, transports réguliers pour l’institution Sainte-Marie de Beaucamps-Ligny et accès facile pour le CHR de Lille.

  • Habitable : 273,00 m² Total : 286,10 m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 4 779,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 258.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830,00 € et 3 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 168,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 4779 m²
1x Cave 20 m²
1x Balcon
1x Terrasse 81 m²
2x Garage 52.95 m²
6x Parking
1x Entrée 11.36 m²
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 8.44 m²
Revêtement : Carrelage
1x Salon 11.96 m²
Exposition : Est, Ouest, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 33.18 m²
Exposition : Est, Ouest, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 21.67 m²
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 3.5 m²
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 24.25 m²
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.91 m²
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 8.64 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.33 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.35 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 6.33 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.79 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 16.88 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
1x Chambre 14 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24.17 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 27.74 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 24.5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 9.94 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Grenier 15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.34 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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