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Maison
Lille - SAINT MAURICE - PELLEVOISIN

800 000 €

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Référence de l’annonce : 979JLIVAN

Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 181m², idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Maurice, à deux pas des gares, du métro et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d’une rue paisible.
Édifiée en retrait de rue, cette propriété de caractère séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un superbe triple séjour traversant, sublimé par une cheminée à feu de bois, un parquet d’époque et une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards.
Une cuisine équipée avec espace repas ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Aux étages, vous découvrirez cinq chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, idéales pour une vie de famille confortable.
Une cave vient parfaire ce bien.
Cette maison, située en arrière de rue, offre également un espace pratique pour le stationnement des vélos.
Un bien de charme alliant cachet, volumes et emplacement privilégié.

  • Habitable : 180,40 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000,00 € et 4 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 628,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 100 m²
Exposition : Est
1x Terrasse 25 m²
1x Cave Étage : -1
1x Hall d'entrée 10.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Salon 47 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 10.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.68 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.2 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.22 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.94 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.62 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.45 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Salle de bains 7.85 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Normal

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