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Maison
Marcq-en-Barœul

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 765JLICHA

Dans une rue recherchée, à deux pas du tramway Buisson, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
Dès l’entrée, le ton est donné : marbre au sol, rampe en fer forgé... Le cachet a été soigneusement préservé.
La maison s’ouvre sur un splendide triple séjour avec parquets d’origine : un vaste salon lumineux avec cheminée au gaz, une salle à manger chaleureuse avec cheminée ancienne, et un salon d’été ouvert sur le jardin, baigné de lumière.
Indépendante, la cuisine de marque Bulthaup séduit par ses lignes épurées, son plan de travail en granit, son électroménager haut de gamme et ses nombreux rangements.
À l’arrière, le jardin paysager de 600 m² offre calme et sérénité en pleine ville.
Le bel escalier mène à un entre-sol avec une salle de bains récente, équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage : deux superbes chambres avec parquets d’origine et rangements, ainsi qu’un bureau ou petite chambre d’appoint.
Le dernier étage accueille trois autres chambres ainsi qu’une salle de douche, idéales pour accueillir famille ou amis.
Les combles sont accessibles pour du stockage.
Au rez-de-chaussée : un grand garage deux voitures avec espace vélos/motos, une buanderie, une salle de sport, et une cave à vin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3662€ ~ 4954€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 201,06 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 194 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 662,00 € et 4 954,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 235,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.62 m²
1x Séjour 27.63 m²
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17.64 m²
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 8.11 m²
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 7.53 m²
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.26 m²
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.2 m²
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 1.34 m²
Revêtement : Parquet
1x Couloir 5.31 m²
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.45 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.36 m²
Revêtement : Parquet
1x Bureau 5.74 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.95 m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.15 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.89 m²
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.5 m²
Revêtement : Parquet
1x Garage 41.88 m²
1x Cave 22.84 m²
1x Terrasse 49.53 m²
1x Salle de sport 10.97 m²
1x Jardin 418 m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Niveau de qualité : Normal

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