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Maison
Marcq-en-Barœul - LE QUESNE

799 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 931JLICHA

Située dans une petite impasse de l’Avenue de la Marne, le long du chemin de promenade de la Marque, à deux pas de Marcq Institution, des commerces, écoles et tramway, découvrez cette maison individuelle familiale à fort potentiel.
Édifiée en 1975 sur une parcelle généreuse de 1 174m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une splendide perspective sur un parc arboré et d’une exposition Sud-Ouest idéale.
Dès l’entrée, dotée d’un vestiaire et de toilettes, vous accédez à un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur le jardin arboré. La cuisine aménagée attenante complète harmonieusement cet espace de réception convivial.
À l’étage, l’espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille propose cinq chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’une salle d’eau.
Un grenier de 30m², un garage de 39,27m² et la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules à l’intérieur de la propriété viennent compléter les prestations.
Cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation avec possibilité d’extension.
Un bien rare sur le secteur.
(Les photos de l’annonce sont des projections virtuelles).

  • Habitable : 133,80 m² Total : 142,24 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 267.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 180,00 € et 4 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 964,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 1174 m²
1x Garage 39.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 10.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Séjour 44.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Cuisine équipée 19.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Toilettes 1.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Palier 4.04 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 8.83 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest, Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.23 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 1.77 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 6.73 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.93 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 4.59 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Grenier 30 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Niveau de qualité : Normal

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