Appartement
Paris 3e - TOURNELLES

1 690 000 €

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Référence de l’annonce : 3383BRECHA

Idéalement situé à proximité immédiate de la place des Vosges, au quatrième et dernier étage d'un immeuble du XVIIème bien tenu, ce bel appartement de quatre pièces offre une vue dégagée sur Paris. Le plan comporte un vaste séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine attenante avec buanderie, deux chambres, un bureau/coin télévision en mezzanine, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, ainsi que des toilettes invités.
Au calme absolu, ce bien offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond au faîtage de 3,80m. Le cachet de l'ancien a été conservé avec la charpente apparente, le parquet d'origine ainsi qu'une cheminée en pierre. Il bénéficie en outre d'un bel ensoleillement grâce à son exposition ouest tout en étant équipé de la climatisation.
Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 104,00 m² Total : 114,48 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 776 €

Taxe foncière : 1 746,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.05 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.53 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 6.42 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.27 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 41.16 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.61 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 10.93 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.27 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine 3.63 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Autre 7.55 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 776 €
Procédure en cours : Non

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