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Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE / CHABROL

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 1117POIBON

À la lisière du 9ème arrondissement, dans une rue calme et recherchée du 10ème, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, seul sur le palier, superbe appartement traversant de 150,03 m² loi Carrez (157,50 m² au sol), situé au troisième étage et entièrement rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité.

Il s’ouvre sur une somptueuse réception de 63 m², aux volumes remarquables (3 m de hauteur sous plafond), sublimée par parquets, moulures et cheminées.
Une cuisine dînatoire parfaitement équipée, une buanderie ainsi qu’un toilette invité complètent cette partie de réception.

L’espace nuit, donnant exclusivement sur cour, comprend une suite parentale au calme avec sa cheminée, un dressing attenant avec salle de douche (pouvant être aménagé en seconde chambre), un bureau avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre disposant également d’un dressing et d’une salle de douche.
Un second toilette indépendant vient compléter l’ensemble.

Ce bien rare séduit par la noblesse de ses éléments anciens, la qualité de sa rénovation et l’harmonie de ses volumes.

En annexes : une chambre de service, une cave double ainsi qu’un espace de stationnement vélo.

  • Habitable : 157,50 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 167 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 660 €

Taxe foncière : 1 962,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Entrée 20.95 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Séjour 22.42 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salon 19.48 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Cuisine équipée 19.9 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Buanderie 3.85 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 17.01 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dressing 13.96 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 7.34 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
2x Chambre 12.9 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dégagement 9.17 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Autre 1.55 m² Étage : 3ème
Plafond : 3m
1x Chambre de service 5.92 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 660 €
Procédure en cours : Non

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