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Appartement
Paris 18e - VILLAGE RAMEY

1 763 000 €

1 763 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 695 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3343ABBLEV-CAZ

VILLAGE RAMEY. Au cœur d’une charmante résidence réhabilitée en 2001, dotée d’une vaste cour pavée et arborée, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial en étage élevé avec ascenseur, idéalement situé à Montmartre.

D’une surface de 157,58m² loi Carrez, ce bien traversant bénéficie d’une double exposition sud-ouest / nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, et d’un double séjour de 39m² prolongé par un balcon.

L’espace nuit distribue une suite parentale de 18m² avec salle de bains attenante, trois chambres supplémentaires (10 à 11 m²), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

La copropriété, sécurisée (digicode, interphone, Vigik, gardien), séduit par son environnement paisible et verdoyant.
Une cave complète ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

  • Habitable : 157,58 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 53.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 616 €

Taxe foncière : 2 924,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.89 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.99 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 25.73 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 7.47 m² Étage : 6ème
1x Salon 38.73 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 14.75 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.72 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.13 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.84 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.9 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 5.56 m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.28 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.34 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.25 m² Étage : 6ème
1x Balcon 7.9 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2001
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 616 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 763 000 €

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