Appartement
Lille - CORMONTAIGNE

699 000 €

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Référence de l’annonce : 518JLIGOE

Ce loft s’apparente à une véritable maison dissimulée à l’arrière d’une cour calme. Découvrez cet exceptionnel atelier au style parisien de 216,98 m² loi Carrez (244,77 m² utiles), offrant de grands volumes et un cadre de vie rare, intime et chaleureux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre comme une pièce de vie de maison, avec un vaste séjour de 75 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine ouverte conviviale et un bureau en mezzanine. Les matériaux bruts — sol en béton, briques apparentes et poutres — apportent une élégance industrielle tout en conservant une atmosphère familiale.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec parquet massif s’organisent autour d’une terrasse de 25 m², véritable extension extérieure, idéale pour les beaux jours.
Le second étage est entièrement consacré à l’espace parental, avec une suite parentale indépendante et sa salle de bains privée, offrant calme et intimité.
Un espace de jeux ou cinéma en sous-sol, un jardin parisien propice à la détente, ainsi qu’une place de parking privative, renforcent encore cette sensation de maison rare en cœur de ville.
À proximité immédiate des écoles catholiques, des accès autoroutiers et du marché de Wazemmes, ce bien séduira les familles en quête d’un lieu de vie bohème, paisible et résolument atypique, où l’esprit maison prend le pas sur celui du loft.

  • Habitable : 216,98 m² Total : 230,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
    (dont 1 suites)
  • 2 salles de bains
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 414,00 € et 1 912,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 2 187,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Terrasse 25 m²
1x Jardin 15 m²
1x Salle de jeux 20 m² Étage : -1
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 23.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 74.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Palier 4.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.37 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Local technique 5.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Hall 11.32 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.93 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.19 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.75 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.31 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Suite 27 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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