• Nouveau

Appartement
Lille - CENTRE

699 000 €

699 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
670 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 854JLIBAT

Découvrez cet appartement au style parisien de 135,5 m² loi Carrez, situé à 7 minutes à pied de la gare de Lille Flandres et à 2 minutes du métro République – Beaux Arts.
Le hall d’entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m² avec parquet en pointes de Hongrie et cheminée, communiquant directement avec un agréable patio de 17m2, véritable espace de respiration au cœur de l’appartement. Ce patio dessert également la cuisine de 11,95m2. L’été venu, les ouvertures permettent une belle fluidité entre les espaces - séjour, patio et cuisine – idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Côté nuit, l’appartement propose trois grandes chambres, toutes parquetées. L’une d’entre elles bénéficie d’un accès à une terrasse de 26m2 sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.

Vous trouverez également un cellier, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave est également proposée et vous aurez la possibilité de reprendre la location d’un parking à proximité immédiate.

Cet appartement rare vous séduira par l’atmosphère qu’il dégage et par son emplacement idéal au pied des commerces et des transports.

  • Habitable : 135,50 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 380 €

Taxe foncière : 1 942,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour Étage : 2ème
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 11.95 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 12.45 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.24 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.56 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.78 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 2.79 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 14.52 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 26 m² Étage : 2ème
1x Patio 17 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 380 €
Procédure en cours : Non

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    Type de biens

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