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Appartement
Lille - VIEUX LILLE

840 000 €

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Référence de l’annonce : 877JLIGOE

Situé au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble bourgeois, au cœur du Vieux-Lille, ce superbe appartement de 140,62m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Un magnifique hall d'entrée vous accueille, ouvrant sur un double séjour de 46,44m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, sublimé par un balcon filant devant les grandes fenêtres et une vue imprenable sur la Citadelle. Le parquet, les moulures et les hauteurs sous plafond apportent un cachet incomparable à cet espace de réception.
La cuisine ouverte avec coin repas, entièrement équipée, bénéficie d’une vue directe sur le Quai du Wault, idéale pour recevoir.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation, d’une salle de bain ainsi que d’un agréable petit coin extérieur.
L’appartement a été rénové intégralement il y a 5 ans avec des prestations de qualité.
Une cave et un box fermé complètent ce bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille.

  • Habitable : 140,62 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 220 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 940,00 € et 3 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 476 €

Taxe foncière : 2 153,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10 m² Étage : -1
1x Balcon 5 m² Étage : 3ème
1x Entrée 11.78 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.83 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 28.46 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 17.58 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 24.31 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Salle de douche 7.37 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 10.71 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.23 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.12 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 476 €
Procédure en cours : Non

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