Maison
Paris - CANAL / BASSIN DE LA VILLETTE

1 750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1102POIPLA

Au bord du Canal, face au bassin de la Villette, très belle maison d'architecte de quatre étages, 193m² au sol (166,96m² habitables), bénéficiant d'une terrasse en rooftop de 22,23m². Toutes les pièces jouissent de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur le Canal, sans aucun vis-à-vis, et d'une belle luminosité (exposition sud-est). Cette maison en bon état, construite en 2004 dans un esprit loft, se déploie sur cinq niveaux desservis par un majestueux escalier ouvert. Au rez-de-chaussée: entrée, garage et cave. Premier étage: deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Deuxième étage: suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. Possibilité quatre chambres. Troisième étage: salle à manger avec cuisine ouverte équipée et buanderie. Quatrième étage: spacieux salon et bibliothèque. Sur le toit : une magnifique terrasse végétalisée pour profitez du Canal. Commerces, restaurants et cinémas à proximité. Rare !

  • Habitable : 166,96 m² Total : 214,99 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Garage
  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 129.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 586,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cave 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 1.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Entrée 20.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.42 m² Étage : Entresol
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 5.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Palier 3.05 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.94 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.95 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.65 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 5.55 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 24.54 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.64 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5.57 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 24.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.85m
1x Palier 2.63 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 5.61 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 25.01 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.02m
1x Bibliothèque 8.29 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.84 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 22.23 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores électriques
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2004

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 750 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?