Amélie GORSSE DE CHITRAY
Viroflay - Versailles
EI - Agent commercial - N°RSAC : 751 404 005 - VERSAILLES
- 06 87 26 87 41
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 884VESGOR
Charmant appartement de deux pièces localisé entre les gares de Montreuil (Ligne L) et de Porchefontaine (RER C) qui se rejoignent en dix minutes à pied.
La gare de Versailles-Chantiers (Ligne N et RER C) se rejoint facilement en quelques minutes par le bus 6201 ou à vélo.
D'une superficie de 28,10m² loi Carrez, 35,40m² au sol, l'appartement qui nécessite quelques travaux, notamment pour améliorer son étiquette énergétique, se situe au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à l'ambiance très conviviale et localisée au calme d'une impasse privée et familiale.
Accessible par l'escalier de service du bâtiment meulière édifié en 1930, l'appartement légèrement mansardé offre une vue dégagée et un plan très fonctionnel : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Les parties communes de cette résidence d'une dizaine d'appartements sont très bien entretenues, notamment la jolie cour intérieure fleurie ainsi que le vaste local à vélo collectif.
La cave en sous-sol sera appréciée pour renforcer la capacité de rangement. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1307€ ~ 1770€ - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005
- Habitable : 28,01 m² Total : 35,40 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 4/4
- Exposition Est
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Calme
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 239 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 307,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 691,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 3 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Séjour | 9.8 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 8.5 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 6.4 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 2.4 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Ventilation simple flux
☑ Jardin en copropriété
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1929
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 840 €
Procédure en cours : Non
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