Appartement
Paris 6e - LUXEMBOURG

4 935 000 €

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Référence de l’annonce : 733JFPILL

Dans un très bel immeuble Art déco, cet appartement de 170,14m² loi Carrez bénéficie de vues entièrement dégagées sur le jardin du Luxembourg. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien a conservé ses ornements d'époque 1930.

Il comporte une entrée, une double réception bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre principale avec sa salle de bains/toilettes et deux autres chambres avec une salle de douche/toilettes.

Possibilité quatre chambres.

Une cave et un emplacement de parking en amodiation sous l'immeuble complètent ce bien.

  • Habitable : 175,27 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680,00 € et 3 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 541,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.3 m² Étage : 4ème
1x Séjour 30.67 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 10.97 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.2 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.67 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.73 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 22.18 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 13.06 m² Étage : 4ème
1x Chambre 21.03 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.76 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.93 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 7.52 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 8.33 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

41 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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