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Maison
Gruson

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 751JLIBOS

Dans un écrin de verdure, au calme, dans un village très prisé de la Pévèle, découvrez cette magnifique maison contemporaine d’architecte, construite en 1998, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 100 m².
Offrant une surface habitable de 285 m², cette villa individuelle se compose d’un vaste séjour et salle à manger en parquet de 50 m², agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une immense terrasse de plus de 100 m². La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la salle à manger. Elle bénéficie également d’une cheminée ouverte et d’un sol en parquet.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing de 17 m², un sauna, un bureau et une salle de sport.

À l’étage, une grande salle de jeux dessert trois chambres et deux salles de bains. Les volumes peuvent être modulés, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, une piscine, dans le prolongement de la terrasse, complète ce cadre de vie idyllique.
Un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave et une buanderie viennent parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées.

Très belles prestations, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1978€ ~ 2677€

  • Habitable : 285,00 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 978,00 € et 2 677,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 885,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Cuisine équipée 33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Salle à manger 50 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 23.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 9.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 17 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 11.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
1x Salle de sport 16.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Sauna 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 3.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 32.28 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 9 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 30 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.61 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1998
  • Niveau de qualité : Normal

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