• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK / MARCADET

720 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5665JUNVAG

Idéalement situé entre les commerces de la rue Caulaincourt et le marché de la rue du Poteau, à deux pas de la station de métro Lamarck-Caulaincourt.
Au sein d'un immeuble récent bien tenu des années 70, cet appartement de trois pièces d'une superficie de 61,39m² loi Carrez, en excellent état, bénéficie d'un plan optimisé avec des vues agréables et un extérieur très appréciable.
Il comporte : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon terrasse de 8m², orienté plein sud.
Au calme, donnant sur les jardins du parc Léon Serpollet, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Emplacement recherché au pied de la butte Montmartre, dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, et transports.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 61,39 m² Total : 69,54 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/11
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 202 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 008 €

Taxe foncière : 1 394,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 2
Revêtement : Béton
1x Entrée 2.17 m² Étage : 1er
1x Séjour 21.37 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Cuisine américaine 5.81 m² Étage : 1er
1x Couloir 3.6 m² Étage : 1er
1x Placard 0.36 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.21 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.26 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.15 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carreau ciment
1x Placard 0.21 m² Étage : 1er
1x Terrasse 8.15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1973
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 11
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

87 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 008 €
Procédure en cours : Non

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