Appartement
Paris 1er - LOUVRE

2 600 000 €

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Référence de l’annonce : 3471BRESAT

Au sein de l'emblématique immeuble construit en 1912 par Frantz Jourdain, classé et sécurisé, au cinquième étage avec ascenseur, un appartement rénové, par architecte de 116m² loi Carrez.

Il comporte une entrée, un séjour offrant des vues dégagées notamment sur les colonnes du Louvre, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes, deux autres chambres au calme d'une cour d'exposition est, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes invités. Le séjour et la suite sont bordés de balcons exposés ouest.

Belle hauteur sous plafond de 3,10m et charme ancien préservé: parquet, moulures et cheminée. Fenêtres dans toutes les pièces et nombreux rangements. Climatisation aux normes.

Une cave complète ce bien d'exception à la rénovation de grande qualité.

  • Habitable : 115,66 m² Total : 117,22 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 107 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190,00 € et 2 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €

Taxe foncière : 2 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -2
1x Entrée 10.39 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 22.79 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.69 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre de maître 12.21 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 22.79 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.7 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.16 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 5.67 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.23 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.71 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 5ème
1x Couloir 8.32 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 000 €
Procédure en cours : Non

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