Appartement
Paris 9e - RICHELIEU DROUOT

2 560 000 €

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Référence de l’annonce : 3364STGBERGRA

Au sixième étage par ascenseur d'une magnifique copropriété réhabilitée et gardiennée, bel appartement familial et traversant disposant d'un balcon filant.

Il comprend une grande cuisine - salle à manger intégralement équipée, un salon attenant exposé plein ouest bénéficiant d'un balcon avec une vue ciel et Sacré-Cœur, une chambre avec un débarras (possibilité d'y installer une salle de douche), une chambre donnant sur la rue Drouot, une salle de bains avec son espace buanderie et de toilettes invités.
Côté cour, au calme absolu, se trouvent deux chambres, une salle de douche avec ses toilettes et des rangements intégrés.

Une cave complète ce bien.

Il saura séduire par son emplacement central, sa copropriété parfaitement entretenue, son étage élevé, son ensoleillement assuré avec ses expositions ouest, est et sud, ses volumes avec sa hauteur sous plafond de 2,94 mètres, son parfait état, ses vues dégagées sur le ciel, les toits et le Sacré-Cœur et son extérieur.
RARE.

  • Habitable : 168,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/8
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 200,00 € et 4 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 292 €

Taxe foncière : 2 466,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour 26.6 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.94m
1x Salle à manger 29.15 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.94m
1x Balcon 9.9 m² Étage : 6ème
Revêtement : Pierre
1x Cuisine équipée 25.36 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.94m
1x Chambre 21.7 m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.3 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.8 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 13.15 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 18.8 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.18 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 2 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2007
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

104 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 292 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 560 000 €

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