Appartement
Paris 10e - ENGHIEN / HAUTEVILLE

1 095 000 €

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Référence de l’annonce : 1114POIGON

Au premier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille classé du début du XIXe siècle, élégant appartement traversant de 94,36m² loi Carrez avec deux chambres.
Au calme absolu sur cour, il se compose, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire (troisième chambre possible), d'un vaste séjour lumineux avec vue relativement dégagée, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparés.
Cachet authentique conservé : parquet en point de Hongrie, moulures, et cheminées.
Beaux volumes avec 3.15m de hauteur sous plafond. Le plan facilement modulable laissent libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur. Une cave saine complète ce bien.

  • Habitable : 94,36 m² Total : 94,70 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 264 €

Taxe foncière : 1 545,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Salle à manger 15.95 m² Étage : 1er
Revêtement : Fibre végétale
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 9.74 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 6.75 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
2x Chambre 14.15 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.68 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.1m
1x Chambre 19.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.24 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 264 €
Procédure en cours : Non

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