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Château
Lavaur - TARN

990 000 €

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Référence de l’annonce :

Situé sur la commune de Labastide-Saint-Georges en aplomb de l’Agoût, le Château du Travet est un témoignage élégant de l’histoire, alliant charme ancien et potentiel moderne. Construit dès le XVIᵉ siècle et agrandi au XVIIᵉ siècle de deux ailes en retour, ce château offre une architecture élégante et une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Alain depuis sa terrasse centrale, vestige de la partie originelle.
Organisé autour d’un jardin d’agrément, l’ensemble se compose de deux ailes harmonieuses. L’aile nord, dit « le Château », compte huit pièces, dont quatre chambres, et bénéficie d’une terrasse privée ainsi que d’une cave.
L’aile sud, quant à elle, abrite trois lots, dont deux appartements déjà loués, et un plateau au premier étage à aménager pour créer un logement de standing. La maison du gardien et un garage complètent cet ensemble.
Dans la perspective du château, l’ancien verger avec sa dépendance, offre un espace de sérénité et des possibilités d’aménagement.
Une propriété d’exception, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et investissement locatif, au cœur d’un cadre préservé et chargé d’histoire.

  • Habitable : 257,00 m² Total : 316,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rénover
  • 11 132,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 344 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 780,00 € et 11 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 915,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 11132 m²
1x Cuisine 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Lingerie 15 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave à vin 35 m² Étage : Rez-de-jardin
3x Chambre Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6 m² Étage : 1er
1x Bureau 30 m² Étage : 1er
1x Grenier 120 m² Étage : 2ème
1x Maison 96 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Appartement 108 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Plateau 130 m² Étage : 1er
1x Appartement 128 m² Étage : 2ème
1x Dépendance 117 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Puits
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1710
  • Type : Brique, Charpente en bois, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

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