Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce :
Situé sur la commune de Labastide-Saint-Georges en aplomb de l’Agoût, le Château du Travet est un témoignage élégant de l’histoire, alliant charme ancien et potentiel moderne. Construit dès le XVIᵉ siècle et agrandi au XVIIᵉ siècle de deux ailes en retour, ce château offre une architecture élégante et une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Alain depuis sa terrasse centrale, vestige de la partie originelle.
Organisé autour d’un jardin d’agrément, l’ensemble se compose de deux ailes harmonieuses. L’aile nord, dit « le Château », compte huit pièces, dont quatre chambres, et bénéficie d’une terrasse privée ainsi que d’une cave.
L’aile sud, quant à elle, abrite trois lots, dont deux appartements déjà loués, et un plateau au premier étage à aménager pour créer un logement de standing. La maison du gardien et un garage complètent cet ensemble.
Dans la perspective du château, l’ancien verger avec sa dépendance, offre un espace de sérénité et des possibilités d’aménagement.
Une propriété d’exception, idéale pour allier résidence principale ou secondaire et investissement locatif, au cœur d’un cadre préservé et chargé d’histoire.
- Habitable : 257,00 m² Total : 316,00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Nord, Sud
- À rénover
- 11 132,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 344 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 780,00 € et 11 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 5 915,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 11132 m² | |
| 1x Cuisine | 30 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 35 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 32 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains | 6 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dressing | 6 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Débarras | 9 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Lingerie | 15 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Cave à vin | 35 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 3x Chambre | Étage : 1er | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 6 m² | Étage : 1er |
| 1x Bureau | 30 m² | Étage : 1er |
| 1x Grenier | 120 m² | Étage : 2ème |
| 1x Maison | 96 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Appartement | 108 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Plateau | 130 m² | Étage : 1er |
| 1x Appartement | 128 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dépendance | 117 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1710
-
Type : Brique, Charpente en bois, Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Standing
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