Château
Saint-Fargeau - YONNE - PUISAYE

845 000 €

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Référence de l’annonce : 86103619

Château Historique à Vendre meublé : Élégance et Modernité en Puisaye
À environ deux heures de Paris, dans une commune rurale de l'Yonne, en Puisaye, se dresse un beau château du XVIIIe siècle s'étendant sur environ 498 m². Récemment rénové, ce château a été transformé en une élégante maison de charme et un restaurant, offrant une vue imprenable sur des paysages vallonnés et des champs environnants.

Établi sur un terrain d'environ 1 hectare, entouré d'espaces boisés, il bénéficie d'une position légèrement surélevée. Ce terrain est orné de beaux spécimens d'arbres. Il dispose de quatre entrées, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend deux salles de réception, un salon accueillant, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Les étages sont accessibles grâce à un escalier à double volée et un escalier de service, tous deux en chêne.
Au premier étage, vous trouverez huit chambres, et trois salles d’eau. Le deuxième étage abrite un appartement privatif d'environ 200 m², composé d'un couloir de distribution, d'une cuisine, d'un séjour double, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un dressing.
Le troisième étage renferme des combles isolés, tandis que le sous-sol abrite diverses caves voûtées.

Le château se distingue par de somptueux éléments décoratifs tels que des moulures, des boiseries, des rosaces et des corniches. Certaines pièces sont dotées de cheminées en marbre et de parquets en chêne.

Les chambres, décorées avec élégance, allient harmonieusement des éléments classiques et contemporains. Lumineuses et spacieuses, elles présentent des murs peints dans des tons variés et des sols en chêne qui apportent chaleur et tradition. Confortables et raffinées, ces chambres offrent un cadre de vie luxueux et paisible.

Ce château est également entouré de sites d'intérêt tels que le Château de Saint-Brisson-sur-Loire, le Château de La Bussière, le célèbre Château de Guédelon et celui de Saint-Fargeau. De plus, il est situé à proximité d'une entrée d'autoroute.

C'est une propriété exceptionnelle qui allie histoire, charme et modernité

  • Habitable : 498,00 m² Total : 500,00 m²
  • 17 pièces
  • 10 chambres
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état
  • Meublé
  • 9 128,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 981,00 € et 13 503,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 9128 m²
1x Vestiaire Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilette PMR Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier Étage : Rez-de-chaussée
1x Patio Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Pierre
1x Hall d'entrée Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Pierre
1x Salle de réception Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de réception 35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 40 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Escalier Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier Étage : 1er
8x Chambre Étage : 1er
Revêtement : Parquet
3x Salle de douche Étage : 1er
2x Séjour Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche Étage : 2ème
2x Chambre Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur
☑ Meublé
☑ Alarme incendie
☑ Moustiquaires
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1780
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 2

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