• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL CHATAIGNERAIE

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1344RUECAV

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette maison exposée plein sud bénéficie d’une sectorisation scolaire recherchée. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 583 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové et doté d’une belle hauteur sous plafond, se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de toilettes privatives.

À l’étage, un palier dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre avec balcon, ainsi qu’une seconde chambre.

Le rez-de-jardin comprend un bureau de belle dimension et un espace de stockage offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Cette maison combine emplacement privilégié, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités et des
transports.

Exclusivité

  • Habitable : 118,44 m² Total : 137,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 583,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Parking

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 201 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840,00 € et 2 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 324,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 583 m²
1x Parking
1x Bureau 15.85 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 17.7 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 0.87 m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine équipée 14.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.76m
1x Pièce de vie 33.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.76m
1x Salle de douche / toilettes 5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.39 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.16 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.41 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.97 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Vide sanitaire
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1932

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