• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE

595 000 €

595 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
574 175 € hors honoraires
Honoraires : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2957WAGBOU

Avenue Gourgaud, à proximité immédiate de la place Pereire, nous vous proposons un charmant appartement traversant de 65,51m² loi Carrez, au huitième étage par ascenseur d’un bel immeuble de 1960 bien entretenu et gardienné.

À rénover, cet appartement traversant comporte une entrée avec dressing, un beau double séjour ensoleillé avec une vue dégagée, une cuisine équipée que l'on peut ouvrir sur le séjour, deux agréables chambres au calme sur cour dont une avec un balcon à la vue dégagée, une salle de bains et des toilettes séparées.
Très beau potentiel.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 65,51 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 8/10
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 255 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110,00 € et 2 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 510 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre 8.57 m² Étage : 8ème
1x Entrée 4.77 m² Étage : 8ème
1x Salle de bains 3.56 m² Étage : 8ème
1x Toilettes 1.56 m² Étage : 8ème
1x Balcon 1.57 m² Étage : 8ème
1x Salle à manger 14.64 m² Étage : 8ème
1x Cuisine 4.82 m² Étage : 8ème
1x Couloir 2.71 m² Étage : 8ème
1x Chambre 6.91 m² Étage : 8ème
1x Dressing 2.25 m² Étage : 8ème
1x Balcon 1.57 m² Étage : 8ème
1x Séjour 15.72 m² Étage : 8ème
Exposition : Est
Plafond : 2.65m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 10
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 510 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

595 000 €

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    Type de biens

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