• Exclusivité

Maison
Le Vésinet

1 990 000 €

1 990 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 895 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,01 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1112VESTHE

Idéalement située, au calme absolu, sur les Grandes Pelouses et face aux petites rivières , cette maison d'architecte de 227m² habitables (340m² au sol) offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis à seulement quelques minutes à pied de la gare.

Édifiée sur un terrain plein sud de 1355 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel rare.

Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie d’environ 60m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la nature et la grande terrasse, une cuisine attenante, deux suites avec salles d’eau, une buanderie et un office.

L’étage se compose d'une suite avec dressing et salle de bains, une seconde suite avec salle de douche ainsi que deux belles chambres supplémentaires qui se partagent une salle de douche et de nombreux rangements.

Le sous-sol, d’une surface de 60m², comprend une pièce polyvalente, deux caves avec espaces de rangement et une chaufferie.

Un garage de 41m² et un abri de jardin de 12m² complètent ce bien.

Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant un environnement privilégié, à rénover selon ses envies.

  • Habitable : 227,30 m² Total : 339,96 m²
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • À rafraîchir
  • 1 355,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 490,00 € et 3 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 7 432,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1355 m²
1x Jardin
1x Garage 41.04 m²
1x Abri de jardin 11.87 m²
1x Parking extérieur
1x Dégagement 9.28 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 9.91 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 26.57 m² Étage : Sous-sol
1x Sous-sol 26.57 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 7.12 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 7.12 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 4.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 13.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall 10.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 1.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 3.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 45.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 12.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.91 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.75 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.83 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.28 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.59 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.76 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.63 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.86 m² Étage : 1er
1x Placard 1.32 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.7 m² Étage : 1er
1x Placard 0.4 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.45 m² Étage : 1er
1x Placard 0.52 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Vide sanitaire
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Puits
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Béton
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

1 990 000 €

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