Appartement
Paris 9e - DROUOT / GRANGE BATELIÈRE

695 000 €

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Référence de l’annonce : 3616MARLAC

Dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un immeuble ancien réhabilité et très bien entretenu, magnifique appartement de 48,07m² loi Carrez (48,37m² au sol) situé au cinquième et dernier étage par ascenseur.

Comme une maison sur les toits, au calme absolu, il comprend une entrée au cinquième étage avec un grand dressing, puis à l'étage supérieur : une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, exposée plein sud et offrant une jolie vue sur les toits, une chambre avec sa salle de douche en suite, et des toilettes séparées. En mezzanine, un espace nuit.

Ce bien offre des prestations de grande qualité : climatisation , matériaux de qualité et de nombreux rangements sur-mesure.

  • Habitable : 48,07 m² Total : 48,37 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 303 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 748 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.34 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger/Cuisine 27.23 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Chambre 8.01 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 3.12 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.37 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche Étage : 6ème
1x Chambre Étage : 7ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 748 €
Procédure en cours : Non

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