Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3506ABBRAV
Rue Condorcet, au cœur du quartier Martyrs, magnifique trois-pièces de 55,32 m² loi Carrez baigné de lumière, entièrement rénové par un architecte.
Au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, cet appartement comprend une entrée desservant un grand séjour exposé à l'ouest avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres commandées avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'une rénovation de grande qualité.
Une cave complète cette offre.
- Habitable : 55,32 m² Total : 55,55 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 261 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370,00 € et 1 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 060,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 20.07 m² |
Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.8m |
| 1x Cave | ||
| 1x Placard | 0.77 m² |
Exposition : Est |
| 1x Chambre | 12.84 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.47 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.4 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.91 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Entrée | 5.86 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 548 €
Procédure en cours : Non
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