Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1968CHMHEN
Place de Furstemberg, cet appartement en duplex de 140,14m² loi Carrez et 156,29m² au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel et occupe les deux derniers étages d’un immeuble ancien avec ascenseur.
Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un vaste salon doté d’une cheminée fonctionnelle et d’une hauteur sous plafond remarquable avec 4,65m au faîtage. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu’une première chambre avec une salle de bains complète et des toilettes séparées.
Deux escaliers intérieurs conduisent à l’étage supérieur, qui offre une élégante coursive, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’appartement est traversant et profite d’une agréable luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Il offre des vues dégagées et dispose de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien rare et exceptionnel.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 140,14 m² Total : 156,29 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : F - 340 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 940,00 € et 5 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 7.07 m² | Étage : 4ème |
| 1x Débarras | 1.1 m² | Étage : 4ème |
| 1x Palier | 0.84 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salon | 45.89 m² |
Étage : 4ème Plafond : 4.65m |
| 1x Cuisine | 10.77 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 4.72 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 12.48 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 6.32 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.18 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 9 m² | Étage : 5ème |
| 1x Bureau | 9.85 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 10.6 m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 1 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 0.95 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 12.65 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de douche | 1.43 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de bains | 4.29 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1850
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non
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