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Maison
Tourcoing

440 000 €

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Référence de l’annonce : 902JLICHA

Derrière ses lignes contemporaines, cette maison esprit loft de 229m² offre un cadre de vie unique, où la lumière naturelle et les volumes généreux dialoguent avec élégance. Dès l’entrée, dotée de rangements, le regard est immédiatement attiré par un vaste espace de vie chaleureux comprenant une large cuisine équipée. L’ensemble, animé par un insert bois, constitue le véritable cœur de la maison, propice aussi bien aux moments de partage qu’aux instants plus intimistes. Une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’un spacieux dressing complètent ce niveau.
À l’étage, la suite parentale séduit par sa baignoire ovale et son atmosphère apaisante, tandis qu’une seconde chambre avec mezzanine accueille un espace bureau idéal.
En contrebas de la pièce de vie, un vaste niveau offre une grande liberté d’aménagement : salle de jeux, salon cinéma ou atelier créatif, complété par trois chambres, de nombreux rangements et une salle de bains.
À l’extérieur, un espace de 63m² exposé sud-est invite à la détente. Un carport permettant le stationnement couvert d’un véhicule ainsi qu’un large garage viennent parfaire les prestations, avec la possibilité de louer une seconde place de stationnement.
Idéalement située à proximité immédiate des transports, des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison conjugue volumes, lumière et qualité de vie.

  • Habitable : 229,09 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 63 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000,00 € et 2 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 187,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 63.7 m²
Exposition : Sud-est
1x Parking extérieur
1x Box
1x Salon 44.05 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.85 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Couloir 16.57 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.84 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 8.6 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.62 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 12.72 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Séjour/cuisine 80.01 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 5.68 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 5.16 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5.19 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 0.77 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.39 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 10.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Bureau 4.42 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Normal

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