Louis VANDENABEELE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 903JLIVAN
Située dans le très recherché quartier des Conquérants à Lambersart, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.
Développant 113m², la maison s’ouvre sur un vaste séjour de 48m², baigné de lumière, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de douche, parfaite pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau.
Aux étages, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains, offrant un agencement fluide et adapté à une famille.
Un garage ainsi qu’un garage à vélos complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Une maison clé en main, rénovée avec soin, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lambersart.
- Habitable : 113,00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Garage
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 113.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 400,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin |
Exposition : Sud-ouest |
|
| 1x Garage | ||
| 1x Terrasse | 20 m² | |
| 1x Cave | Étage : -1 | |
| 1x Toilettes | 1 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.81 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 32.4 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 15.3 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Office | 8 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Local à vélos | 7.4 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Béton |
| 1x Hall | 5.4 m² |
Étage : Surélevé Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 1.7 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.3 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.1 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.6 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.9 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Ventilation double flux
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1960
-
Type : Brique
-
Niveau de qualité : Normal
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