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Maison
Marnes-la-Coquette - VILLAGE

570 000 €

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Référence de l’annonce : 1271CLOROC

Nichée au cœur du prestigieux bourg de Marnes-la-Coquette, cette charmante maison offre un cadre de vie rare et privilégié.

Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre 67 m² Carrez - 79 m² au sol, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 12 m².

Son plan modulable permet différentes configurations selon vos besoins :
– séjour avec cuisine au rez-de-chaussée donnant sur un agréable extérieur, et deux chambres en suite (salle de douches et toilettes privatives) dans les étages,
ou
– cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée ouvrant sur jardin, séjour au premier niveau avec toilettes et salle de douche, puis une suite au dernier étage.

Rénovation intégrale de grande qualité : façade isolée et ravalée, huisseries remplacées, chaudière neuve etc.

  • Habitable : 67,00 m² Total : 79,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Neuf
  • 45,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 114.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 8 m²
1x Sous-sol 12.12 m²
1x Terrain 45 m²
1x Séjour/cuisine 19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.32 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.82 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.86 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.89 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.11 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Alarme incendie

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1948
  • Nombre d'étages : 2

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Prix du bien HAI

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