Maison
Versailles - MONTREUIL

1 499 000 €

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Référence de l’annonce : 1264VESHEC

Au cœur d’un quartier historique prisé de Versailles, à proximité immédiate du RER Versailles Rive Droite (ligne L) et de l’ensemble des commodités, cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle développe environ 230 m² habitables et s’ouvre sur un agréable jardin à l’abri des regards.

Implantée dans une rue calme, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille.

Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès à la terrasse et au jardin. Des toilettes complètent ce niveau.

Les étages sont consacrés à l’espace nuit et offrent jusqu’à six chambres, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs toilettes assurent un confort optimal pour une grande famille.

En rez-de-jardin, la maison dispose de nombreux espaces annexes comprenant une buanderie, un atelier, des caves, une chaufferie ainsi qu’un garage double en enfilade de plus de 40 m², un véritable atout en cœur de ville.

Cette maison rare à la vente conjugue charme de l’ancien, calme, luminosité, extérieurs généreux et localisation recherchée, à quelques minutes seulement des transports et des commerces.

  • Habitable : 226,75 m² Total : 337,72 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rafraîchir
  • 180,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 281 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 690,00 € et 5 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 180 m²
1x Entrée 4.23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Garage 40.26 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 9.03 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Atelier 14.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 10.04 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cave 9.49 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique 2.44 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 3.88 m² Étage : 1er
1x Entrée 11.66 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 18.79 m² Étage : 1er
1x Cuisine 9.31 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.69 m² Étage : 1er
1x Séjour 28.57 m² Étage : 1er
1x Palier 4.47 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.73 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.73 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.79 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.65 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.98 m² Étage : 2ème
1x Bureau 6.99 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Jardin en copropriété

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1940

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