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Appartement
Paris 18e

525 000 €

525 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
500 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 5780JUNBEA

Au calme absolu sur cour au sein d’un bel immeuble ancien, charmante maison de 34,66m² loi Carrez, complétée par un bureau indépendant de 16,65m² loi Carrez disposant de sa propre entrée.

L’ensemble à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Il comprend: un séjour avec cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains.
Le bureau indépendant permet d’envisager un espace de travail, un studio d’appoint ou une extension du lieu de vie selon les besoins.

Adresse recherchée à proximité immédiate des transports et des commerces prisés de la rue des Abbesses tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 51,31 m² Total : 52,16 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : - 537 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 230,00 € et 4 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 568 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Cuisine 13.61 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.93 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 16.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 8.68 m² Étage : 1er
1x Placard 4.1 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.52 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Vidéophone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 568 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

525 000 €

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