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Maison
Versailles

3 200 000 €

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Référence de l’annonce : 1293VESHEC

Au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate du marché, des écoles et des gares, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié et des prestations rares.

Une entrée distribue le rez-de-chaussée composé d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine avec verrière ainsi que d’une salle de douche. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Depuis la maison comme depuis le jardin, la vue sur la coupole de l’église Sainte-Jeanne-d’Arc confère à l’ensemble une perspective remarquable et une véritable signature versaillaise. Ce niveau peut s’intégrer pleinement à la maison ou conserver une indépendance appréciable selon les projets de vie.

À l’étage, un vaste salon et une salle à manger composent de belles pièces de réception baignées de lumière. La cuisine semi-ouverte s’y intègre avec élégance. Ces espaces se prolongent par une terrasse exceptionnelle d’environ 45 m², véritable pièce de réception à ciel ouvert. D’une dimension rare à Notre-Dame, elle constitue l’un des atouts majeurs de la propriété et offre un cadre idéal pour recevoir.

Le dernier niveau est consacré à l’espace nuit avec trois grandes chambres et une grande salle de douche, formant un ensemble confortable et harmonieux.

En niveau inférieur, bénéficiant de fenêtres et d’une entrée indépendante, un studio complète la maison. Il comprend un salon, une chambre, une grande salle de douche avec toilettes ainsi qu’un espace kitchenette aménagé. Cet espace supplémentaire permet d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie.

Un portail indépendant donne accès à la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein du jardin.

Une maison rare par ses volumes, son extérieur d’exception et sa vue emblématique, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles.

  • Habitable : 309,40 m² Total : 395,35 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 293 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 880,00 € et 10 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 174,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse
1x Atelier Étage : Sous-sol
1x Cave à vin Étage : Sous-sol
1x Local technique Étage : Sous-sol
1x Local technique Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 8.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 12.57 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 32.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 14.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 17.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 15.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 28.37 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 10.24 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 4.93 m² Étage : 1er
1x Cuisine 11.56 m² Étage : 1er
1x Séjour 41.59 m² Étage : 1er
1x Salon 17.27 m² Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Palier 6.55 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.2 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 9.53 m² Étage : 2ème
1x Chambre 22.63 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.23 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1850

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