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Maison
Versailles - CLAGNY GLATIGNY

3 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1363VESHEC

Derrière sa façade en pierre baignée de lumière, cette demeure dévoile une atmosphère rare, à la fois élégante et chaleureuse sur un terrain de 625m².

Dès l’entrée, les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets anciens et les cheminées installent un cadre de vie authentique, où chaque pièce invite à recevoir comme à se retrouver en toute intimité. Salon, salle à manger, bureau et cuisine s’inscrivent naturellement dans des proportions harmonieuses.

Les espaces de réception s’ouvrent sur la terrasse, offrant une continuité douce entre intérieur et extérieur, au fil des saisons.

À l’étage, trois chambres composent un univers familial, réparties autour de leurs pièces d’eau. Le deuxième étage accueillent d’autres espaces de nuit, lumineux et paisibles, ainsi que des lieux plus confidentiels, propices au calme ou au travail. Les combles ont été aménagées permettant de créer un volume supplémentaire.

Le sous-sol total accueille atelier, cave et des espaces de rangement.

Une propriété singulière de 270m² habitables, portée par le charme de l’ancien et la qualité de son adresse versaillaise.

  • Habitable : 250,00 m² Total : 413,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état
  • 625,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 220 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 790,00 € et 6 520,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 733,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 625 m²
1x Sous-sol 86 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall 12.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 20.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 21.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 17.86 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 12.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 9.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 22 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.24 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.56 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.21 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.94 m² Étage : 1er
1x Terrasse 9.5 m² Étage : 1er
1x Dégagement 11.4 m² Étage : 2ème
1x Chambre 21.57 m² Étage : 2ème
1x Chambre 20.68 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.51 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 8.13 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.71 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.67 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 3.14 m² Étage : 2ème
1x Grenier 52.09 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Normal

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