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Appartement
Paris 17e - PONT CARDINET / PEREIRE

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3006MONRAF

À proximité du métro pont Cardinet, dans une rue calme du XVIIe arrondissement, proche des écoles privées, charmant appartement refait à neuf de 83,54 m² loi Carrez au sixième étage par ascenseur d'un immeuble récent avec gardien à demeure.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud et son plan traversant sans perte de place, il se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 10,84m², une cuisine équipée aménagée, une chambre parentale avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son ensoleillement et son calme.

Une grande cave complète ce bien.

Une place de parking situé en sous-sol de l'immeuble peut être proposée à l'achat en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 83,54 m² Total : 94,38 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/10
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 164 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 792 €

Taxe foncière : 2 993,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : -2
1x Cave Étage : -3
1x Entrée 8.98 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Séjour 28.1 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Terrasse 10.84 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Teck
1x Cuisine 10.06 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carreau ciment
1x Chambre 14.3 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.8 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.98 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1961
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 10
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

98 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 792 €
Procédure en cours : Non

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950 000 €

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